The 2-Minute Rule for 一手新盤

The 2-Minute Rule for 一手新盤

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主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。所以，只要鑽孔不是太大，一般都不會構成危險。

主管建築機關對於建築工程施工方法或施工設備，發生激烈震動或噪音及灰塵散播，有妨礙附近之安全或安寧者，得令其作必要之措施或限制其作業時間。

公有建築物之設計人及監造人，得由起造之政府機關、公營事業機構或自治團體內，依法取得建築師或專業工業技師證書者任之。

公有建築應由起造機關將核定或決定之建築計畫、工程圖樣及說明書，向直轄市、縣（市）（局）主管建築機關請領建築執照。

屋宇署透過執行《建築物條例》，為現存及新建私人樓宇的業主及佔用人提供服務。

今次的修例工作是先處理公眾較為關注而爭議性較小的建議，我要強調，政府的工作並不會在《條例草案》通過後便停步。我們接下來會着手跟進其他更為複雜和具爭議性課題。我們會以開放的態度，廣泛聽取持份者的意見，考慮下一階段的工作內容。

主管建築機關派員勘驗時，勘驗人員應出示其身分證明文件；其未出示身分證明文件者，起造人、承造人或監造人得拒絕勘驗。

業主有責任確保處所沒有僭建物。此外，業主為本身的利益着想，應主動安排清拆處所內的僭建物。至於樓宇公用部分的僭建物，大廈業主立案法團或共同業主應合力清拆。

可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。因為主力牆較厚、用料堅實，發出的聲音通常會較低沉、厚實。而普通間隔牆相對較薄，敲打的聲音都會較空洞、有回音。

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可以，大部分非主力牆（間隔牆）的清拆工程屬於指定豁免工程，無須事先獲得屋宇署批准及同意即可拆牆；但拆除廚房間隔牆會影響單位的逃生途徑與耐火效能，屬於小型工程項目，業主需委任認可人士向屋宇署提交圖則，經批准後才能改動或是拆除廚房的間隔牆。

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